IMMOMARKETING

NOS SERVICES

NOUS OFFRONS UNE GAMME DE SERVICES COMPLETS EN GESTION, COMPTABILITÉ ET SERVICES CONSEILS.

Gestion

  • Location : vérification du crédit, négociation des baux et contrats, perception des loyers, suivi de la collection, recouvrement, procédures et représentation auprès de la Régie du logement, gestion du personnel de conciergerie et d’entretien
  • Travaux de rénovation
  • Étude et adoption des mesures appropriées d’économie énergétique
  • Amélioration de l’apparence de l’immeuble
  • Recommandations et entretien préventif de l’immeuble
  • Représentations diverses dans des cas de refus de permis, d’avis de non-conformité (Code du Bâtiment ou autre) ou de poursuites
  • Établissement d’un programme de publicité adéquat
  • Systèmes de sécurité et de protection
  • Réclamations d’assurance
  • Gérant attitré à l’immeuble et service d’urgence 24 h par jour

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Comptabilité

  • Comptabilité et tenue de livre détaillée par immeuble
  • Compte de banque individuel
  • Déboursés dûment approuvés avec pièces justificatives
  • Comptabilité préparatoire aux états financiers
  • Rapports périodiques des revenus et dépenses
  • Analyse des résultats
  • Rapports de la situation locative et financière
  • Préparation des budgets annuels, de redressement et autres

Services conseils

  • Préparation d’études concurrentielles
  • Recherche de financement primaire et secondaire
  • Négociation et refinancement hypothécaire
  • Analyses de rentabilité et d’offres d’achat
  • Aspects fiscaux dans la perspective d’une revente
  • Mise en marché de l’immeuble avec un agent affilié
  • Redressement et restructuration de projets
  • Contestation d’évaluations municipales
  • Production des rapports et relevés statutaires aux gouvernements